第24章 当“城市化”遭遇“逆城市化”（上）(2)[第2页/共4页]

李银：就是要把人从地盘上束缚出来。

李银：这就是最后的实际。现在就是农夫工被束缚出来，在都会务工以后，动员了都会的海内出产总值，这就是“都会化”的目标。但是成果变成甚么呢？变成了农夫工不敢消耗，按捺了内需，以是我们的经济布局是以出口为主的。

郎咸平：对，变成办奇迹了，以是美国的办奇迹是产业的3倍。

王牧笛：实在东部本地的“逆都会化”构成两个破题，一个是户籍轨制的破题破冰，另有一个就是地盘轨制的破题破冰。现在东部本地的题目只是当下中国“逆都会化”的一个潮流，另有一个更加波澜壮阔的潮流，就是很多白领已经惊骇了城里的高房价、高本钱、交通堵塞、高净化、能源不敷这些题目。之前媒体炒作一个观点叫“逃离北上广”，就是白领要逃离北京、上海、广州，进入二线都会，寻求更加温馨的糊口。

李银：这就是当局的事情了。

李银：但我感受这个不是“逆都会化”，它是“都会化”扶植的辐射和动员，恰是因为“都会化”向都会圈的生长，才呈现了近似于二三线都会的兴旺生长，比如说沃尔玛，它会在二三线都会开一个大店，然后员工培训得很好，它也能够从深圳总部派一部分人到那边去事情，员工也会很乐意，因为那边的福利好、补助多、都会不拥堵，氛围还好，糊口也很便当。

郎咸平：对，因为没有内需，消耗太少了，2009年我们国度的海内出产总值中，只要29%的消耗，大部分是出口。

王牧笛：之以是说要逃离北上广，此中一个很首要的启事就是现在的“都会化”有很多病，并且有很多的误读。此中一个引发很大争议的就是，我们很长一段时候把“都会化”简朴了解为“产业化”。

李银：因为中国事环球最大的工地。

郎咸平：这非常糟糕。你晓得甚么叫“产业化”吗？“产业化”动员“都会化”，让更多的人聚居在都会，如许就要开辟房地产，房地产开辟好了以后呢，转而要耗损产业用品。那我问你，“都会化”完了今后呢？不开辟更多房地产的话，那像钢筋水泥如许的产业产品谁消耗？这个结果太可骇了，以是这个趋势必然要突破。

郎咸平：没错，因为西欧各国已经不扶植了，以是他们找不到事情，西欧目前最差的行业就是修建师。都会病也在于中国的“都会化”，在朝者以为“都会化”就是要建高楼大厦，然后让很多的企业来投资，他们忽视了都会的调和生长。这类“产业化”动员“都会化”的思惟非常可骇的，是弊端的思惟。

郎咸平：这么多人出去以后就有事情吗？对于这些人来讲，都会就是一个临时打工、临时居住的大工寮，那我叨教你，你都会的特性是甚么？

郎咸平：统共4000万平方米。

王牧笛：2010年初有一个调查陈述，叫《中产家庭幸运白皮书》，中国经济最为发财的北京、上海、深圳等都会的中产阶层幸运指数相对较低，与人均支出不成反比，特别是2009年房价飙升，令很多中产者感到痛苦，住房成了豪侈的事情，这也是他们要逃离北上广一个首要的身分。

郎咸平：对，因为他们找不到买卖了。

王牧笛：对，6543万套房。很多人攻讦这个或假或真的消息是捏造的，是牛刀、曹建海这两小我造的。辟谣的消息出来今后，牛刀问你们谁能证明6543万套持续6个月电表度数为0的室第这个信息是子虚的？现在统计局也不给数字，电力部分也不给数字，网友就开端本身晒黑灯，调查水表，存眷中国住房的空置率。因为这个东西是一个能代表示在中国全部房地产景气的目标。有一个好玩的事情，一个叫MM11169的网友爆料，说比来一段时候他地点个人的老总告诉带领层和相干部分开了一个会，说董事会接到了一些相干部分和同业业的动静，说为了制止网友测查这个空置房的意向，要敏捷采纳一些办法。第一个办法就是个人公司专门安排职员对一些空置房照明设施停止弥补，让空房亮起来。第二个是对一些待售的空置房停止一些根基的简朴装修，以应对近期的难关。